Espaço Corporativo de 140m² no Euro Towers - Junção de 3 Salas

Descrição Detalhada do Imóvel

(Tipo de Imóvel: Sala Comercial Conjugada - 3 Unidades)

Espaço Corporativo de 140m² no Euro Towers - Junção de 3 Salas

Unidades: 311, 312 e 313 (Conjugadas) (Torre: Business)
Andar: 3º andar
Posição Solar: Poente
Vista para: Ampla, com visão para Alphaville e para o polo jurídico da OAB.

R$ 1.921.368,16
Simulação de Fluxo de Pagamento

✍️ Sinal (Ato): R$ 230.564,18 (em Jun/2025)

📅 17 Parcelas Mensais: R$ 15.823,03 (a partir de Jul/2025)

⭐ 2 Parcelas Únicas: R$ 134.495,77 (em Dez/2025 e Mai/2026)

🔑 Financiamento/Quitação: R$ 1.152.820,90 (em Nov/2026)

Valores sujeitos a reajuste pelo INCC-M durante a obra e IGP-M após a entrega. Proposta sujeita a análise e aprovação.

140,98 m² de área total (soma das 3 salas + escaninhos)

3 Banheiros (com acabamento)

3 Vagas de Garagem (rotativa)

Possui 3 Escaninhos: Sim, privativos.

Entrega: Novembro de 2026

⭐ Para você, INVESTIDOR:

Este é um ativo estratégico de grande porte. A aquisição de três salas conjugadas cria um produto único no mercado de locação, atraindo empresas de médio a grande porte, como sedes regionais, grandes escritórios de advocacia ou clínicas de referência, que buscam espaços amplos e não encontram com facilidade. Isso se traduz em contratos de aluguel de longo prazo, inquilinos sólidos e um potencial de rentabilidade e valorização significativamente superior ao de unidades menores.

🏢 Para você, EMPRESÁRIO:

Desenvolva a sede definitiva para sua empresa em um espaço de 140m², que oferece a máxima flexibilidade de layout. A junção das três salas permite criar um ambiente corporativo completo: uma recepção imponente, diversas salas de diretoria, um auditório interno, copa e um generoso espaço de trabalho para sua equipe. A vista ampla e a localização no 3º andar proporcionam um ambiente de trabalho privilegiado e de fácil acesso. Ideal para empresas em expansão que precisam de um espaço à altura de seu crescimento.

Conheça o Ecossistema Euro Towers: Um Universo de Possibilidades

📍 Localização Privilegiada: Av. PLH-3, Park Lozandes – Ao lado da OAB, Paço Municipal e com fácil acesso às principais vias da cidade.

🏗️ Estrutura do Complexo:

🏢 Torre Business (100% Corporativa): Onde esta unidade está localizada. Um ambiente focado em negócios, com salas de 25m² a 129m² e lajes corporativas de até 767m². Possui lobby e acesso exclusivos para máxima sofisticação.

🏙️ Torre Mista (Live & Office): Uma torre dinâmica que une o melhor dos dois mundos.

🏡 Área Residencial (Home): Apartamentos de alto padrão de 45m² a 150m² (1Q, 2Q e Duplex), com uma área de lazer privativa e espetacular, incluindo academia by Flex, piscina com raia de 25m e espaços gourmet no rooftop.

💼 Área Comercial (Office): Salas comerciais de 25m² a 59m², localizadas nos andares mais baixos da torre, com seu próprio acesso corporativo.

🛍️ Mall no Térreo: Um centro de conveniência a céu aberto conectando as torres, com 14 lojas de 60m² a 941m², projetado para receber restaurantes, cafés e serviços de alto padrão.

🅿️ Estacionamento Estratégico e Separado:

Comercial: +650 vagas rotativas distribuídas em 3 subsolos, garantindo conforto para você e seus clientes.

Residencial: +200 vagas totalmente privativas e com acesso exclusivo para moradores, garantindo segurança e privacidade.

✨ Por que o Euro Towers é um Investimento Único?

Versatilidade e Demanda: Um complexo que atende moradores, empresas e investidores, criando um ecossistema com fluxo constante de pessoas e alta demanda por serviços.

Valorização e Rentabilidade: A combinação de residencial, comercial e um mall em um único local, na região mais promissora de Goiânia, garante um potencial de valorização e rentabilidade acima da média.

Segurança e Exclusividade: O projeto foi pensado com fluxos de acesso, elevadores e garagens totalmente independentes entre as áreas residencial e corporativa, garantindo o melhor dos dois mundos: a sinergia de um complexo multiuso com a privacidade de um empreendimento exclusivo.